1.我大舅哥前年买的房子，现在想转卖给我，房子有29万按揭，已经还了一年，还剩27万左右没还，现在还没拿到房产证，我应该怎么操作？ 直接更名按揭可以吗？ 如果更名的话我是直接继续还他的按揭还是重新按揭？ 竞宇按揭顾问答：不能直接更名。需先去银行将按揭结清，拿到房产证后，再通过正常买卖手续即可。

2.我在还清按揭后要和银行办理什么手续，怎么样才能拿到我的证？我有哪几本在银行那里？听说还要到房管所什么的？请办理过的朋友指教下！竞宇按揭顾问答：拿到银行出具的结清涂销资料后，去房管局办理涂销手续，办好后就可拿到房产证。

3.想按揭在隔壁小区买一车位，请问可以吗？会不会有什么限制？竞宇按揭顾问答：按揭买车位，必须出具与车位同一小区的物业，即车位必须与买家的房产是在同一小区。根据你的情况，不能选择按揭这一方式，建议去房管局一次性过户。

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