1.产权还在抵押中，请问可以过户吗？竞宇按揭顾问答：不可以，必须要先赎房产证出后，涂销了抵押后，方可过户。产权还在抵押中，该房屋还不具备交易的能力。

2.原房产证是父亲的名字，现父亲过世，要改母亲的，如何办理？竞宇按揭顾问答：带上相关的资料，先去公证处做一份继承公证（其第二继承人及第三继承人需要同时在公证员的见证下签“放弃继承声明”），再去房管局办理相关的登记手续。

3.我想问一下，我和前老公在结婚期间在穗有一套房产，房产证上是我的名字，现在离婚了，房子归对方所有，我想问一下在广州目前的限购政策下，我离婚后在广州还可以再买一套吗？我是外地户口，已经连续纳税3年了。竞宇按揭顾问答：如果现在你名下的那套房子还未过户出去，那么就买不了了，除非你先把房子过户出去，你才有名额在广州购房。

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