按揭购房，但还款吃力，经常逾期还款，并且还曾连续五个月未供楼，昨日农业银行淘金支行将家住广州市海珠区的王女士告上法庭。类似这样欠还银行房款、欠还信用卡的案件每日都有发生，单单广州越秀区法院一年就审理金融案件达4000宗左右，为此广州市越秀区法院特别设立了金融审判庭，该法庭设在广州民间金融街长提大马路上。 据了解，越秀区机构编制委员会于今年5月6日批复了越秀区法院设立金融审判庭，此审判庭专门负责审理借款、保险、信用卡、信托、信用证、票据等金融纠纷案件。这个广州市12个基层法院中首个获得批复并设立金融审判庭的法院。 昨日，越秀区法院金融审判开庭审理了两宗非常具有代表性的国有金融类案件。 案例一：孩子读书压力大，母亲房款连续五个月未供 王女士于2000年9月29日向农业银行淘金支行申请16万元的房款，购买了位于海珠区工业大道的某一处房屋。双方约定按等额本息的还款方式逐月还款，月供1700多元，共计240期（20年）。直至现在为止已经供了10年了，但王女士被农行告上法庭。农行方面称，王女士自2005年8月20日逾期还款至今，有超过一半的时间都处于逾期还款状态。并且自2012年12月20日起，更是连续断供5个月。银行方面也曾通过信函、电话等各种方式催收，最后只好采取诉讼的方式。银行方面认为王女士已经构成了根本违约，要求王女士一次性偿还合同项下的全部剩余房款8万多元。 但王女士在收到法院在起诉状后，赶紧筹款将欠供的五个月本金及利息还清。王女士以为自己虽然逾期还款，但是只要交了罚息就没事。但银行方面指出，违反合同内任何一条款均构成违约，并且王女士违约情节严重，已构成根本违约。但王女士称自己由于家庭和工作的变故，经济上较为困难，小孩念书花了很多钱，现在小孩出来工作了，并且自己明年可以拿到退休金了，有能力继续供楼了，不同意解除合约。 最终在法官的调解下，王女士接受银行提出的调解条件，同意继续履行合同，但若王女士再出现逾期还款一期，法院将立刻强制执行，要求王女士一次性还清剩余房款并罚息，否则将拍卖抵押房产。王女士支付了1000多元的诉讼费，并对银行的“宽容”表示感谢。 案例二：抵押父母的房产，年轻人借款忘记还 2011年李某抵押其父母的房产，向农业银行北秀支行签订了《最高额个人借款合同》并申请24万元的借款。但李某自2012年9月起就没依照约定还款，银行将李某告上法庭，李某未按合约的原因是：忘记还款。最终在法官的调解下，李某同意银行的调解条件，自2013年6月起按照2011年签订的合同继续履行还款义务，如果供款又出现逾期还款一期，银行就可以申请法院强制执行还款，否则将拍卖抵押该物业。此外李某还需承担4000多元的诉讼费。 据了解，现在以年轻人这一群体为主体的借款行为中，忘记还款的情况较为多发。有些年轻人的信用意识较为薄弱，在达成借款目的后就“消失”，这样容易留下不良的信用记录。从2012年起在全国范围内运行的新版个人信用报告中，不良信用记录虽然只存档5年，但这5年的期限是指从逾期还款者还款完毕的那一天起，如果一直拖着不还，只能说明逾期还在发生存在，也就不受5年期限的限制了。 总观一句话，金融审判庭的运作，加速了民间金融纠纷的解决时间，为当事人提供了便利，也使金融街的发展有了强有力的法律保障。

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