1.以前有过一次住房按揭记录，现在想按揭买一房产及一车位，请问可以同时按揭吗？最高可按揭多少成？竞宇按揭顾问答：可以，车位按揭不属于住房按揭，最高可按揭五成；你以前有过一次住房按揭记录，住房最高可按揭四成。

2.名下两套住房，现在想改善住房，卖一套还不够付首付，再抵押一套，再用孩子名商按揭一部分，怎么样合算?竞宇按揭顾问答：如果你孩子现在满18周岁，且名下无房，可再用孩子的名义按揭，可做首套，最高按揭七成。如果你孩子未满18周岁，建议可出售一套，再抵押一套，还不够的话，可做二套住房按揭，但最多只能按揭四成。

3.曾经有过5次住房按揭记录，现在想按揭买一商铺，请问可以吗？最长按揭多长时间？竞宇按揭顾问答：按揭买商铺不属于住房按揭记录，且不限购，最高按揭五成，最长可按揭10年。

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