成家置业，这四个字是多少家庭的心头大事，父母掏出大半辈子的存款只为给孩子买房出个首付，年轻一辈每月拼了命省吃俭用只求按期还上月供。然而，购房这件大事可不止财力上的付出，对于购房者的心力考验一点也不轻松。以市场上最常见的二手房贷款为例，流程就有这么这么长：

      贷款方案咨询—抵押物评估—预审贷款资料通过签署贷款合同(下家) —贷款资料进银行,银行审核通过 —房地产交易中心办理房屋抵押过户(上/下家) —领取新产证、他项权利抵押证明—银行发放贷款

      而且以上的每一个步骤都牵涉着好几个关系人或机构，一来二往的，耗上三五天也是常事。但就在昨天，广州市不动产登记中心和广州市越秀区地方税务局联合出台新通知，简直就是二手房买家的福音，看看新通知是怎样说的。

关于调整存量房转移登记业务流程的通知

        为贯彻落实国务院关于推进简政放权、放管结合、优化服务改革精神和广州市政府推进行政审批“集成服务改革”、打造一窗式、一网式政府服务模式改革的工作要求，方便群众办理业务，广州市不动产登记中心、广州市越秀区地方税务局联合将存量房转移（二手房交易）登记业务流程进行调整，现通知如下：

        一、全程一号通办。申请人（纳税人）只需网上预约一次，无需分部门预约，统一在登记服务大厅咨询台领取现场号，一号全程通用，登记、纳税两项业务综合办理。

       二、办税、登记一次收件。广州市不动产登记中心、广州市越秀区地方税务局分别按照登记业务规范和核税业务规范梳理资料清单，申请人（纳税人）按照清单提交全部必要材料，由综合受理窗统一受理，并出具缴费指引。申请人（纳税人）持该指引前往地税窗口核税。

      三、核税、缴费一站办结。申请人（纳税人）在该窗依次完成核税确认签名、缴税开票、缴纳相关登记费用和领取登记受理回执环节，一次完成地税核税和登记缴费业务。

特此通知。

广州市不动产登记中心

广州市越秀区地方税务局

2017年5月15日

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