提要：增城从化撤市设区文件下达后，区内楼盘借势纷纷抬高价格。大部分楼盘认为极有执行限购，有楼盘销售更是透露，政策已确定执行。目前看来，这两区并未出现买家抢闸入市的恐慌情绪，仅有个别楼盘的销售在催促买家尽早签约。

新浪乐居讯(编辑 陈佳妍 郑少琼)增城从化撤市设区的“红头文件”下达，近两日这两区看房客均有所增加，楼盘也借着设区的春风，纷纷抬高价格，增城有盘即将提价千元/平米。至于“是否执行限购”这朵疑云，绝大部分楼盘销售均认为限购政策的可能性非常大，保利东江首府销售更是透露，政策已确定执行，时间定在3-4月份。

但是目前看来，各大楼盘并未出现买家抢闸入市的恐慌情绪，仅有个别楼盘的销售在催促买家尽早签约，以免限购政策下达后无法购买。

多盘认为限购可能性大 保利透露3-4月执行

增城从化撤市设区的政策已尘埃落定，但“是否执行限购政策”这朵疑云已经笼罩着这两区的楼市。编辑于政策出台后的两天走访了增城从化近二十个楼盘，绝大部分楼盘销售均认为限购政策的可能性非常大。其中，碧桂园凤凰城销售以“即将限购”作为营销口径，催促买家赶紧入手，更透露限购政策或许在3-4月会批，而富力泉天下的销售人员则表示限购政策在短期内不会执行。此外，保利东江首府销售人员透露，已得到公司上级通知，增城从化确定将执行限购政策，文件将在三至四月出台。

在众多楼盘中，只有敏捷锦绣天伦销售表示，开发商有内部消息称，即使撤市设区已落实，但暂时不会执行限购，其解释，增城从化一直是广州的价格洼地，若执行限购，将导致很多买家无法入市，从而无法拉低广州整体的房价水平。

个别楼盘催签约 买家淡定

增城、从化撤市设区消息传出第二日，各大楼盘并未出现买家抢闸入市的恐慌情绪，相反，个别楼盘反而担心限购政策随时可能出台，催促购房者尽快签约。

“限购可能性极大，或在3月份出台。”在丰泰城市公馆，销售人员透露已得到内部消息，随着增城、从化设区，也将跟随广州政策，执行限购。“只好催促买家赶在明天之前签约。”从售楼部来看，该盘目前在售货量不多，仅14套，但今天销售中心人气高涨，约有50台意向客户在咨询或签约。

而翡翠绿洲及新塘新世界花园同样催着买家尽早签约，相反，多个楼盘现场买家却表现十分淡定，并没有出于担心限购政策而抢闸入市。丰泰城市公馆的销售表示，“由于价格较低，平时每个周末来看房的买家也差不多像今天这么多，也没有因为撤市设区而客户大增。”

概述：找到您心仪的住房按揭，就在竞宇金融。竞宇金融是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与40多家银行达成合作协议。竞宇金融整合各大银行的住房按揭资源，为您量身订做按揭计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。广州竞宇购房按揭--你身边的购房专家，免费热线400-886-9099 房贷网http://www.gzjy168.com

（扫一扫轻松关注“竞宇金融”微信号，免费获取最新房产资讯和优惠政策）