信息时报作为传统“五月”黄金月楼市，开发商推货数量没有去年积极，甚至近期有房企号称“促销”，降价幅度惊人，与去年同期相比下降幅度高达1万元/平方米。记者发现，目前推出特惠单位的楼盘主要集中在郊区，而市中心楼盘价格一直处于高位，甚至有楼盘再上调价格。未来楼价走势如何，到底是升还是涨？广州是否会掀起降价风呢？万科欧泊 不同楼栋比去年便宜1万元/m2价格对比：去年5月2.5万/平方米今年5月1.5万元/平方米地址：番禺区兴南大道368号2012年底，万科欧泊首次开盘时其网签成交均价1.6万~1.7万元/平方米，随后一路上涨，在2013年5月由于番禺南村地王诞生，楼面地价高达14194元/平方米，万科欧泊也迅速涨价，A4栋尾货价格从2万元/平方米上调为2.4万元/平方米，A5楼王单位均价为2.5万元/平方米。不过，随后万科欧泊价格又有所下调，今年年初万科欧泊也曾推出特价单位价格为1.8万元/平方米。目前记者了解到，万科欧泊也以特惠单位的形式在进行促销，最低1.5万多元/平方米。万科广州相关负责人表示，万科欧泊这次推出的单位都是东西朝向，也有一些靠近马路，此外，这次推货正值万科30周年，所以拿出一些特价单位。万科东荟城 特惠价格回降至两年前价格对比：2012年初1.2万~1.3万元/平方米今年5月1.3万~1.4万元/平方米地址：广州市黄埔区科学城开泰大道与荔红二路交界处万科东荟城“五一”三天特惠价格低至13200元/平方米。数据显示，该盘3月初的报价为1.7万元/平方米。此次，万科东荟城不仅降价，还同时免签双合同。该楼盘于2011年年底开盘，当时吹风价为1.5万元/平方米，最后1万多元/平方米起开盘，成交均价为1.2万~1.3万元/平方米。由于近两年萝岗楼市发展迅猛，并且该盘所处的地理位置优越，距离地铁也较近，该楼盘价格上涨至1.7万元/平方米左右。万科相关负责人表示，该盘促销是根据房源素质，整个小区内不同楼栋、朝向、楼层都有区别，现推的货都靠路边，噪音比较大。万科峯境 特价单位比开盘价低6000元/m2价格对比：去年9月3.5万元/平方米今年5月2.9万元起/平方米地址：白云大道南399号万科峯境也推出20套特价单位，最低单价2.9万/平方米，该盘去年开盘时的对外价格为3.5万元~4万元/平方米。对阳光家缘数据显示，该楼盘近一个季度的成交均价为36129元/平方米。万科相关负责人表示，该盘也是搞庆祝万科30周年优惠活动，只限在“五一”期间三天，只是中低层以及大面积户型有优惠。其中，新推的2房78平方米，价格是2.9万元~3.3万元/平方米，100平方米左右的产品为2.98万元/平方米~3.8万元/平方米，特价单位都集中在低层。

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