尽管2014年广州楼市在年末最后一个季度成交有了明显起色，但全年来看仍是让人心塞的一年。据数据中心数据显示，广州十一区一手住宅成交71113套，与2013年同期92481套相比，同比下跌23%。其中，中心六区则同比涨6%至24712套；外围五区则同比跌33%至46401套。从十一区整体情况来看，外围五区的成交全线下跌。其中，花都区是十一区中跌幅最大的区域，同比跌51%至8042套；其次是增城，同比跌42%至14119套。南沙则同比跌22%至6636套，排名第三。中心六区方面，仅天河和荔湾区成交出现下跌，白云区则与2013年持平，其他区域均出现不同程度的上涨。其中，黄埔区是中心六区中涨幅最大的区域，同比涨26%至9441套，其次是越秀区，从2013年762套上升至去年的910套，同比升19%。

去年下半年，由于受益于多重政策利好，如“9·30”房贷新政、央行降息等一系列政策，广州网签量相比上半年有所回升。其中，从10月份开始，连续三个月成交超过7000套，12月的成交创下去年成交高峰，网签9278套。

全市各区成交套数任性度排行

区域 套数

1 增城 14119

2 番禺 12176

3 黄埔 9441

4 花都 8042

5 南沙 6636

6 白云 5821

7 从化 5428

8 荔湾 3769

9 天河 2392

10 海珠 2379

11 越秀 910

全市各区成交面积任性度排行

区域 面积（平方米）

1 增城 1607388

2 番禺 1540591

3 黄埔 946600

4 花都 933292

5 南沙 730544

6 从化 658005

7 白云 608560

8 荔湾 409227

9 天河 331577

10 海珠 297140

11 越秀 113730

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