办理住房按揭需要哪些资料以及其流程如何？

按照现在的房价来说，一套房子最少也要好几十万，这对很多人来说无疑是一笔巨额，“全额买房”也只有少数人才能做到，而申请按揭买方的人才是占大多数的。那么在申请按揭买房的时候需要准备哪些资料？按揭流程又是如何的呢？

申请购房按揭时，借款人需要准备以下资料： 1.个人按揭申请表； 2.身份证（已婚的提供配偶身份证）； 3.婚姻状况证明； 4.户口簿； 5.商品房预售合同或销售合同； 6.首期款收据证明； 7.借款人的还款能力证明（如收入证明、个人税单、银行流水等）； 8.抵押证明文件； 9.银行要求借款人需要提供的其他资料。 房屋按揭的办理流程可以简单的分为以下几步：向银行提出按揭申请—银行审批—签订借款合同—银行放款。

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