现在市面上有部分房产，房主仅取得了土地使用证，而并没有房屋产权证，或是未出房地产权证的一手楼。那么，对于这类房产，可否办理抵押贷款呢？具体有何规定？
根据我国规定，如果房屋办理抵押贷款，必须将房屋的相关产权证明提供齐全，而在这些材料中，最重要的就是房屋产权证。如果没有房产证，那么该房屋是不能办理抵押贷款，也不能进行交易，即便两人私下交易了，交易过后仍然不能办理产权转移手续。没有产权证的房屋，房主仅有该房屋的居住权，并没有房屋的使用权。
因此，对于未取得房屋产权证的房产，如安置房、无证的自建房等，是不能办理抵押贷款的。而如果此类房屋已取得房产证，便可以作抵押贷款。
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