最近有市民提问：想办理一笔消费性贷款，但是不知道哪种类型的房产不能办理抵押贷款？ 并非所有的房产都能用于办理消费性贷款，下面就为大家简单介绍一下不能办理消费性贷款的房屋类型。 尚未结清贷款的房产。此类房产一般都是牌按揭状态中，银行已拥有了该房产的他项权利，所以正在抵押中的房产是不能再次申请抵押贷款。 部分已购公房。这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。 未满五年的经济适用房。未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，所以不能做抵押贷款。 未取得产权证的小产权房。此类房产不能上市交易，也无法到房管部门办理抵押手续，所以不能办理抵押贷款。军产房。军产房是择时在军队使用的土地开发建设所有权归军队所有的房屋，此性质房屋也是不能办理抵押贷款。
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