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签二手楼转让合同时应该注意什么问题?

签合同前应该核实前买卖合同的真实性、合法性，这是填写二手楼转让合同的第一步。

签二手楼转让合同时，应当注意的问题主要有：

（1）买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写；

（2）转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等；

（3）建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积；

（4）交易的币种、金额、付款方式等。同时特别需要注意的是，双方或一方为规避有关税费，故意填写较低的成交价，买方在下一手转让中可能需付出较高的税费。

温馨提醒：由于各个地方的房地产政策不同，具体办理事宜请以当地最新信息为准。

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