按揭买房贷款多少年比较合适？

最近几年，向银行申请按揭贷款的人越来越多。那么到底贷款贷几年才是比较合适的呢？一般还款年限可以分为以下两大类：

1.刚需者：按照现在的房贷利率来计算，一般情况下，置业者比较倾向于选择15—20年的还款年限，因为这样支付的利息总额相对来说比较合理，如果选择30年的还款期限，再按照现在的利率来计算，利息都已经超过了贷款的总额；如果选择比较短的还款期限，比如10年，那么置业者的还款压力就会很大。

2.置业者：如果置业者有考虑提前还款的话，选择30年的还款期限相对来说是比较划算的！因为选择30年，一来每月的还款较为轻松；二来假设20年后选择提前还款的话，只要把以后10年的本金给还清就可以了，可以省掉以后10年的利息。

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