“满五年唯一”住宅难找 “免税房”成市场稀缺品

众所周知，产权年限满五年的房源因为缴税少，进而一向都是二手楼市场的宠儿；而自三月份“新国五条”细则的出台到现在来看，“满五年唯一住宅”更因免缴个税，而成为许多购房者心中理想的产权。

因为业主只有一套自住房，有些业主认为后期个税政策出台后，这种“满五年且唯一”的房源会更加走俏，所以多数业主都不急着现在出手，除非是业主急用钱的情况下，才有可能将这类房源急售。但同样也因为这类房源量少，所以价格也不便宜，但在广州不少购房者也因为征收20%的个税等相关政策未出台，而选择搭政策的“末班车”，也有不少购房者退而求其次，选择房产原值与成交价相差不大的“次新房”，这同样也能在一定程度上减少税收，所以这客观上也增加了“满五唯一“房的市场竞争。

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