据网易房产数据中心数据显示，2016年5月(5月1日~5月31日)广州十一区网签一手住宅12715套，环比上涨16.6%，同比上涨36.5%；成交均价15399元/平，环比微跌2.8%，同比上涨6.9%。

这是广州楼市成交继3月破万、4月破万后，连续第三个月创出成交天量，而且，超过12000套的月成交量创下近6年来的单月成交最高纪录。

从一手房成交的区域分布来看，单价较低的外围区域是成交主力，外围五区量价齐涨，共网签8538套，占全市比重上升，为67%。其中增城成交3747套，环比大增41%。紧接着黄8%；花都成交1857套，环比大增36%。南沙、番禺成交较稳定，南沙成交1548套，与上个月持平。番禺成交915套环比涨8%.。从化则成交471套，环比跌11%。

外围区域成交上升使得广州一手房签约均价环比4月有所下跌。成交均价15399元/平方米，环比下跌3%，5月也成为今年以来成交均价最低的一个月。

广州楼市价跌量升走势，与其他几个一线城市并不相同。因其在过去几年不断加大土地供应量。数据显示，2014年全国楼市低迷之际，广州仍增加土地推售规模，全年土地成交金额超841亿元，同比2013年762亿元增长10%。其中，居住用地的成交仍为成交金额中的大头，占86%。