竞宇按揭表示：

公积金一手房贷款额度：

(一)买房公积金贷款额度,

一手房为60万元，二手房为40万元。住房公积金正常缴交、个人信用良好、具有还款能力的借款申请人，均可以按最高限额申请公积金贷款。

1、首次申请公积金贷款购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴，下同)以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%;非首次申请公积金贷款，贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)，单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%，单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。

2、二手房贷款最高比例按房屋建成年份分为三档：1980-1989年建成的房屋，贷款最高比例不超过房屋评估价的50%;1990-1999年建成的房屋不超过评估价的60%;2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工公积金月缴存额在800元以下的，为50%)。二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时，以价值低的为准。

3、符合商贷转公积金贷款条件借款人，申请转公积金贷款金额不能大于尚未还清的贷款余额，同时不能超过公积金贷款额度的规定。

(二)公积金贷款最高额度计算公式

(借款人夫妻双方公积金月缴存额÷夫妻双方公积金缴存比例)×12个月×35%×贷款期限

上述计算公式中：⑴借款人是单身或配偶未正常缴存住房公积金，其月缴存额只按借款人单方计算;⑵还贷系数可放宽至50%计算;⑶借款人离法定退休时间不足20年的，贷款期限可以放宽至20年计算贷款额度，但实际贷款期限(指借款合同约定期限)应同时满足最高贷款年限和退休年龄的规定。

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