银行:房屋按揭一定要公证 公证费为贷款额的3%竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,让您入住新房早一步。[竞宇按揭贷款网]据了解，在市司法局的要求下，成都市各项公证费从本月起都已严格按照省物价局核定的标准收取。其中，对个人房屋按揭合同的公证，贷款额在50万元(含)以内的按3%。收取，不足200元的按200元收取；就金融类而言，以前金额为1000万元对公公证只需几千元的公证费，现在却需要上万元。而其他公证项目价格变化则不大。“以前一套房屋按揭合同公证，不论贷款金额大小都只收费400元。”一位知情人士告诉记者，400元的公证费是行业均价，有的公证处收费还更低。然而，根据现行收费标准，一套贷款额为50万元的住房就要花费1500元，已接近以前收费的4倍。以前公证员可以到银行、楼盘坐点，现场为客户办理房屋按揭合同公证。但是根据市司法局的新要求，公证员只能在公证处办理公证业务。公证处70%左右的业务都是民事公证，房贷又占了绝大部分，公证价格的变化对整个行业的冲击很大。“公证费要多给1000多，我都不想办了。”在市内某公证处办理公证的市民王先生说，但是银行要求必须公证，否则办不到房款按揭，他不得不硬着头皮交钱。一名房屋中介工作人员说，好多客户都嫌贵，正在观望。成都市司法局相关工作人员称，房屋按揭公证收费是国家定价，而非市场定价。但长期以来，各家公证处都没有按照这个标准执行，现在只是严格按标准来，并非涨价。据悉，目前，成都市的公证处按体制可分为三大类：行政体制、事业体制和合作制。“各家公证处为了争抢客源，相互压价。”该工作人员称，体制的不同加剧了公证处之间的不正当竞争，这也是成都市公证费过低的原因。随后，记者多方了解得知，成都的部分银行正在考虑不再强行要求客户对房屋按揭合同进行公证。但是，仍有银行表示：“不公证就不给贷款合同。”例子：办理50万元的房屋按揭贷款，以前的公证费用只需400元，现在公证费要按照房屋按揭贷款额的3%收取，即50万元的房屋按揭贷款需要花费1500元才能办理。更多相关信息请登录竞宇住房按揭贷款网：www.gzjy168.com或致电咨询：400-886-9099

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