个人经营性按揭贷款不得用于买房炒股竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。[竞宇按揭网]记者从银行方面了解到，确实有个人经营性按揭贷款，其抵押物一般是不动产，但贷款用途必须用于生产经营活动，比如说持续经营过程中临时性、季节性流动资金周转、购置(维修)有关设备、装潢经营场所等。此类贷款的最长期限是1年，1年时间内还清之后再继续循环贷款。一家银行业务拓展部的工作人员告诉记者，办理此类贷款，需要提供公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、2009年年度报表、2010年1月到10月的财务报告等，个人除了提供身份证户口本外，还得提供近3个月的银行流水。“没有公司的贷款人，这种贷款就无法办理。”工作人员表示，个人经营性按揭贷款的抵押物可以是多套房产，在利率上浮方面是比较高的，较基准利率上浮20%。中信银行钱江支行个贷科的工作人员表示，目前暂时没有个人经营性按揭贷款的额度，如果想做的话，得等到下个月。“对于贷款去向我们是要明确的，如果是购销的话，这笔贷款需要直接打到对方账户上去。”工作人员说。在咨询过程中，银行的工作人员一再提醒说，个人经营性按揭贷款是针对中小企业的一种贷款门类，申请此类贷款时，不能将所发放的款项用作买房和炒股。对于一旦查实发现的，会立即停止贷款，个人信用记录也会受损.个人经营性按揭贷款用途规定1、 用于借款人合法的经营投资活动中正常资金需求，如持续经营过程中临时性、季节性流动资金周转、购置（维修）有关设备、装潢经营场所等。2、 鼓励对制造业、批发业、零售商贸业、物流运输业及其他国家优先发展和重点扶持的行业和主要结算通过我行，业务运转良好、主业清晰的企业发放个人经营性贷款。3、 禁止贷款资金用于房地产开发和土地储备；禁止贷款资金进入证券市场和金融投资。4、 禁止向存在安全隐患、产品质量差、市场销路不畅、“高能耗”、“高污染”的企业发放本贷款。竞宇按揭提醒：如果你有想进行个人经营性按揭贷款，而且有具体从事用途的话，可以咨询一下竞宇按揭公司，竞宇按揭公司将整合各大银行的资源，为你做出具体按揭贷款方案。更多相关信息请登录竞宇按揭贷款网：www.gzjy168.com

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