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广州交通银行个人住房贷款_交通银行住房贷款2011

基本信息房产类型 一手房二手房贷款适用地区 广州市广州市币种人民币人民币贷款比例第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:60%第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:50%贷款期限 30年30年房屋用途住宅，商用房住宅，商用房男性借款人年龄+贷款年限最大值 65年65年女性借款人年龄+贷款年限最大值 60年60年贷款类型 浮动利率浮动利率申请资格贷款申请条件 ——还款规定还款方式等额本金、等额本息等额本金、等额本息特殊还款方式—固定利率办理提前还款规定 办理提前还款，提前一个月向贷款行提出申请；还款金额为贷款金额月还供的六倍。提前一个月，向银行提出汇款申请；还款金额不低于月供的六倍。申请流程申请贷款提供的资料（1）个人住房贷款申请表；（2）借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；（3）房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；（4）住房首期购房款的付款证明；（5）借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；（6）借款抵押的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；（7）贷款人要求提供的其他证明文件或资料。（1）身份证（若身份证为新版第二代身份证请提供正反两面复印件）、军官须提供军官证；（2）合法有效户口本（首页、地址页、本人页、变更页；集体户口的，提供首页、本人页、变更页）；（3）收入证明（需盖所在单位公章或人事章），要求月供不超过月收入的50%（不得有任何涂改，签字笔填写）；（4）收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章；（5）大专以上学历证明；（6）婚姻证明（为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据）；（7）配偶的身份证和户口本；（8）外地人需提供暂住证（照片页和内容页）；（9）买卖双方签订的《房屋买卖合同》；（10）借款人(买方)应提供：首付款证明（收据联）；（11）特殊说明借款人(买方)为所在单位的法定代表人：企业营业执照副本复印件加盖红色公章。近期连续三个月的财务报表和年审后的企业财务报表。公司章程复印件加改公司齐缝章.。备注（1）首套房贷利率执行基准年利率。（2）严格执行“限外‘政策。（1）首套房贷利率执行基准年利率。（2）严格执行“限外‘政策。

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