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广州深圳发展银行个人住房贷款_深圳发展银行住房贷款2011

基本信息房产类型 一手房二手房贷款适用地区 广州市广州市币种人民币人民币贷款比例第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:50%第一套住宅:70%第二套住宅:40%商用房:50%贷款期限 30年30年房屋用途住宅，商用房住宅，商用房男性借款人年龄+贷款年限最大值 60年60年女性借款人年龄+贷款年限最大值 60年60年贷款类型 浮动利率浮动利率申请资格贷款申请条件 （1）所购房产必须是商品房（包括可上市流通的房改房、经济适用房）；（2）具有合法有效的身份证明文件；（3）有稳定的工作和收入来源，信用记录良好； （4）所购房产位于贷款行所在地，借款人已签署合法有效的房地产买卖合同，并已支付符合规定的首期购房款；（5）贷款行规定的其他条件。（1）所购房产必须是商品房（包括可上市流通的房改房、经济适用房）；（2）具有合法有效的身份证明；（3）有稳定的职业和收入来源，信用记录良好；（4）借款人在贷款行所在地具有有效的联系方式；（5）银行规定的其他条件。还款规定还款方式等额本金、等额本息等额本金、等额本息特殊还款方式双周供、存抵贷双周供、存抵贷办理提前还款规定 （1）借款人需提前1个月向贷款行提出申请；（2）全部还款，银行将收取1个月的利息作为违约金；对于部分还款银行将不收取违约金，但还款金额必须为1万的整数倍。（1）借款人需提前1个月向贷款行提出申请；（2）全部提前还款，银行将收取1个月的利息作为违约金；部分还款银行不收取违约金，还款金额为1万的倍数。申请流程申请贷款提供的资料（1）身份证、户口本；（2）收入证明、工作单位的营业执照副本复印件加盖公章；（3）已婚人员出示结婚证；（4）外地人需提供暂住证。（1） 身份证（若身份证为新版第二代身份证请提供正反两面复印件）、军官须提供军官证 ；（2）合法有效户口本（首页、地址页、本人页、变更页；集体户口的，提供首页、本人页、变更页）； （3）收入证明（需盖所在单位公章或人事章），要求月供不超过月收入的50%（不得有任何涂改，签字笔填写）；（4）收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章；（5）大专以上学历证明；（6）婚姻证明（为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据）；（7）配偶的身份证和户口本；（8）外地人需提供暂住证（照片页和内容页）；（9）买卖双方签订的《房屋买卖合同》；（10）借款人(买方)应提供：首付款证明（收据联）；（11）借款人(买方)为外籍人应提供：香港人士要求持大陆通行证，台湾人士要求持往来大陆通行证，境外人士持护照和居住证；（12）特殊说明：借款人(买方)为所在单位的法定代表人：企业营业执照副本复印件加盖红色公章。近期连续三个月的财务报表和年审后的企业财务报表。公司章程复印件加改公司齐缝章.。备注（1）首套房贷利率执行基准年利率。（2）严格执行“限外”政策。（1）首套房贷利率执行基准年利率。（2）严格执行“限外”政策。

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