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住房贷款需要提前还吗?
广州竞宇按揭表示：以下三类人群是不适合提前还贷的。第一类：享受首套房下浮优惠利率的借款人；第二类：等额本息已接近还款中期或是等额本金还款期超1/3期的借款人；第三类：手头有较好的投资或理财项目、且预期收益率高于贷款利率。
适合提前还贷的人群。第一类：处于还款初期的借款人，因为大部分利息尚未偿还，所以较适合提前还贷；第二类：执行上浮利率的借款人在有能力一次还清尾款的情况下可以选择提前还贷。如果是执行上浮利率已经较高，借款人有能力一次还清的话，日后如有资金需要还可以申请抵押贷款。
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