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二手房按揭贷款三步走
第一步，买方向银行提出新的贷款申请，递交银行银行二手房贷款资料，贷款额按照下列公式计算：贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。第二步，卖方与买方到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。第三步，银行与买方申办新的抵押登记手续，银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到买卖双方的托管资金账户上。
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