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等额本金等额本息,如何区别?
广州竞宇按揭表示：使用等额本金还款法，进入还款阶段中期后，每月还款额中本金占大部分，利息所占比例偏小，而且越到中后期利息所占比例会越小，因此中后期所还房贷基本上都是偿还本金，实际能够节省的利息很有限，因此不必提前还贷。其次是使用等额本金还款法，当还款期已经达到三分之一以后，在月供构成中，本金开始多于利息，如果这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样不利于节省利息。但如果还款刚刚开始，在连续加息的情况下，如果有经济能力就应该考虑提前还贷。
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