概述：找到您心仪的住房按揭贷款，就在竞宇按揭。竞宇按揭是四大国有银行指定的楼宇按揭机构，并且与中国邮政、中信银行、广发银行、浦发银行、交通银行、光大银行等10多家银行达成合作协议。竞宇按揭整合各大银行的房贷资源，为您量身订做贷款计划,在资料齐全的情况下，从业务受理到银行放款最快只需7个工作日,让您入住新房早一步。

购房贷款前如何做好个人净资产计算?

广州竞宇按揭表示：鉴于目前购房贷款政策的严厉性,要想获得银行购房贷款，个人净资产非常重要，净资产值是个人支付能力底牌，必须认真算出来。净资产是个人资产减去个人负债，个人资产包括：店铺、汽车、家具、收藏品；现金、外币、债券、股票；住宅、黄金、珠宝、公积金等。个人负债是应偿还的债务，包括：按揭还贷、汽车分期付款；短期借款等。

对于工薪层来说，在个人资产中有一项重要内容是住房公积金。住房公积金是根据在职职工工作年限，由所在单位将职工工资收入的一定比例逐月交存，记入职工个人住房公积金的账户，全部金额归职工个人所有，由政府法定机构集中管理。购房者可向住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款，它和银行个人商业性贷款在额度、期限、利率等方面有很大不同，是一种更优惠的贷款形式。

温馨提示：通过“拉手形式个人”进行二手房交易与房屋产权过户，申请银行贷款最好先向专业的按揭公司或者银行进行咨询。由于二手房贷款存在评估价的问题，银行贷款按照评估价格进行贷款。

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