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怎样办理产权过户？

办理产权过户所需资料的因房子不同，也会有不同的要求，如房改房就要产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。而商品房等其他类型产权过户产权方只需提供产权人身份证复印件就可以。而办理产权过户则是一个很重要的过程。

个人怎样办理产权过户？

目房屋买卖双方经房地产交易部门办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易部门发给的房产卖契，按下列规定办理房屋产权转移登记，申领房屋所有权证。自房屋所有权证签发之日起，买方开始取得房屋所有权。 　　凡未办理产权登记领取房屋所有权证及已发生产权转移现状变更，但未办理转移变更的房屋，共所有权不受国家法律保护，不利进行买卖、交换、赠写、析产和调换，不得改建和扩建。

购买房屋申请登记，应提交买卖契证。公民申请房屋所有权登记，必须使用户籍姓名，不得使用化名、别名或假名。单位申请房屋所有权登记，必须使用单位全称，不利以个人名义登记，公民姓名和单位名称变更时，应及时申请变更登记。

单位申请房屋登记，应委托专人持加盖公章的登记申请书、法定代表身份证明书、授权委托书，并携带被委托人名章代为办理；私人申请房屋登记，应提交身份证及名章。

房管机关依照申请人填写的申请书和提交的证件，进行产权审查。凡房屋所有权来源清楚，符合有关法律和政策，证件齐全的，应发给房屋所有权证。

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