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房产证上规划用途附记注明是学生宿舍的，像这种房产可以进行交易或做抵押贷款吗？
一般来说学校的宿舍是不可以用来抵押的，教学楼也是一样，也不可以进行交易。不得抵押的房产有以下几种：权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其它建筑物；已依法公告列入拆迁范围的房地产；被依法查封、扣押、监管或者以其它形式限制的房地产；依法不得抵押的其它房地产。
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