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行业新闻

广州六区二季度二手房成交均价为20202元/平方米

广州市房地产中介协会日前发布上月广州二手房市场报告：今年第二季度广州市中心六区（越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔）二手住宅经中介机构网签面积达到80 74万平方米，环比上升97 42%，同比攀涨131 61%；成

: 广州6月二手成交创新高网签量突破5000套; 在股市跌宕起伏、犹如坐过山车的6月，楼市交投热度一路走高，更胜红五月。据阳光家缘网站公布数据统计，6月广州二手房网签量突破5000套，不但高于刚刚过去的红五月，甚至亦已超越330新政出台后的4月。成交持续升

: 广州二套房贷四成叫停全部回归七成; 自3月楼市新政出台规定二套房贷首付可四成以来，新政在广州落地一波三折。记者昨日获悉，前几日才在广州松口的二套房贷首付比例降到四成的做法已经遭到相关部门叫停，目前，降低首付比例的银行已从上周五开始重新

: 恒生银行可二套房贷款六成首付四成; 自从330新政公布后，广州二套准房奴已经受虐3个多月，为了能享受降首付的优惠，不得不推迟购房计划。不过外资行比较贴心，恒生银行表示已确认落实二套首付可4成；汇丰银行首套房贷打破广州近年来利率

: 上周广州全市量价齐跌成交环比跌6%至2209套; 在刚刚过去的上半年，广州楼市全面回暖。进入下半场，广州楼市表现如何呢？据网易房产数据中心数据显示，上周（6 29-7 5）广州全市住宅网签2209套，和上上周的2354套相比，环比跌6%；成交均价则从上上周的16682元

: 广州首现二套房首付四成房贷利率降至10年来最低; 广州市场终于有银行执行二套房贷新政，二套房首付降为四成，利率上浮10%。此外，目前广州市场首套房贷方面，利率也出现了8 6折的低位。分析指出，目前广州出现的有银行降低二套房贷首付的做法或引来其他银行效

: 广州调整公积金缴存金额上限:最高缴12374元; 7月7日上午，广州市公积金中心发布了最新的2015年度（2015年7月至2016年6月）住房公积金缴存基数上限：30935元。公积金缴存基数上限的制定标准是前一年度职工月平均工资的5倍。随着月平均工资提高，本年度比2014

: 广州公积金缴存基数上限首次突破3万元; 从本月起，广州市公积金开始新的缴存年度，职工个人住房公积金缴存基数及免税线也需相应调整。7日，广州住房公积金管理中心发出通知，调整2015年度住房公积金缴存基数上限至30935元，相比上一年度缴存基数上限29

: 银行取消存贷比今后房贷更易获批; 国务院24日召开常务会议，通过《中华人民共和国商业银行法修正案（草案）》。草案借鉴国际经验，删除了贷款余额与存款余额比例不得超过75%的规定，将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标。这意味着银行将有

: 穗上半年多卖了近万套房子面积相当于157个足球场; 阳光总在风雨后，雨过就会有彩虹。今年上半年，虽然股市各种抢风头，但是广州的房子卖得还算是有声有色。刚刚过去的上半年，广州全市11区一手住宅成交面积同比去年增加了112万平方米，相当于多卖了157个标准足

: 2015央视降息政策月供款减少，按揭买房不用愁; 自6月28日起金融机构存贷款利率下调25个基点，对三农贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0 5个百分点，商业贷款和公积金贷款利率均下降房贷压力小了个人住房公积

: 央视降息之6大与你有关系的影响; (1)去银行存钱，利息变少了此次央行降息，1年期的存款基准利率由调整前的2 25%降为2%，意味我们以后去银行存款，利息会减少。比如50万元存银行1年定期，利息就整整少了1250元。 (2)楼市影响：商

: 2015央视半年内3次降息! 最新利率表; 自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。(1)对三农贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0 5个百分点。(2)对

存贷比指标退出舞台：商业银行放贷闸门被打开

中国日报网6月25日商业银行20年的存贷比指标正式退出历史舞台。6月24日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，会议通过《中华人民共和国商业银行法修正案（草案）》。有业内人士预期该修订最快7月正式生

: 广州二套房首付最低仍为七成利率上浮10; 除广深外二套房首付比例均降至四成今年3月30日，央行、住建部、银监会联合发文(即银发(2015)98号文)，将二套房首付比例下调至四成。《通知》称对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次

: 广州公积金缴存调整基数下限为1895; 广州市2015年度住房公积金缴存调整工作定于2015年7月2日至8月31日期间开展，届时，全市所有住房公积金缴存单位都应前往广州住房公积金管理中心下属办事处、管理部办理职工住房公积金缴存调整工作。职工缴存基数

: 个税改革买房退税; 近日有媒体报道，个人所得税改革方案有望年内出台，改革方案的基本思路已经敲定，将分四步走，包括合并部分税目、完善税前扣除、适时引入家庭支出申报制度、优化税率结构等。其中，完善税前扣除是指在合理确定综

: 2015年6月广州公积金新政：连续足额缴存6个月，二套首付最低4成; 2015年6月7日，广州公积金中心发布最新政策，并于6月8日开始执行。最新政策内容包括：购买首套房首付不低于2成；首套还清，购买二套房首付不低于3成，首套未还清，购买二套首付不低于4成。这一新政的推出，将会在...

: 承租人和直系亲属谁最具有优先购买权; 承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度。中国也于1999年正式确立了这项法律制度。《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件

: 中央取消70年产权吗？听专家辟谣; 70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。昨天，多家房产网站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章。但记者

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